Выгодная покупка: 6 способов сэкономить при приобретении жилья

Независимо от того, приобретаете ли вы квартиру для проживания или сдачи в аренду, существует ряд способов сэкономить при покупке жилья. Первый заместитель гендиректора Центра независимой экспертизы собственности, президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков", профессор МГСУ Кирилл Кулаков перечислил шесть неочевидных способов, которые позволят купить квартиру дешевле.

Как пишет РБК, весной в регионах России застройщики выставляют на продажу квартиры по сниженным ценам, поскольку летом строительные работы ведутся более активно и компаниям нужны свободные средства. Экономия может составить 500-700 тыс. руб. (около 7-10%). В Москве "сезонных" предложений обычно нет, однако эксперт советует связываться с менеджером застройщика в конце квартала, поскольку он постарается сделать все необходимое, чтобы выполнить план продаж.

Как правило, квартиры на первом и последнем этажах всегда дешевле. На цене могут сказаться и суеверия: обычно застройщики предоставляют скидки на квартиры, расположенные на 13 этаже. По словам Кулакова, можно поторговаться с компанией, если квартира находится радом с лифтом, или если вид из окон выходит на угол дома. Однако это следует обсуждать не с менеджером, а с руководителем отдела продаж.

Эксперт советует не говорить менеджеру сразу о планах приобрести вместе с квартирой место на парковке. Когда вы уже определитесь с вариантом квартиры, можно поинтересоваться, не будет ли скидки, если вы купите и машино-место. Кулаков отмечает, что таким способом покупатели могут сэкономить порядка 20%.

Жилье, в котором прописаны родственники предыдущего владельца, может быть дешевле на 25%. Профессор