Включение в "кадастровый" перечень из-за вида участка под зданием: КС вернулся к вопросу

Если собственник здания владеет также и участком - нет никаких претензий к соответствующей норме НК, указал КС.Организация пыталась оспорить в суде включение принадлежащего ей здания в региональный "кадастровый" перечень.

Причиной попадания здания в него стал тот факт, что одним из видов разрешённого использования участка под зданием было размещение зданий административного назначения.

Везде в судах получен отказ.Затем организация дошла до Конституционного суда. Оспаривался подпункт 1 пункта 3 статьи 378.2 НК, согласно которому объекты относятся к "кадастровым", в том числе, если один из видов разрешенного использования участка под зданием предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения.Но и здесь не повезло.

КС указал, что организация является собственником не только самого здания, но и участка под ним. Соответственно, не лишена права изменить вид разрешенного использования.