В Израиле вводится энергетическая классификация жилья

Лучше позже, чем никогда: в Израиле на этой неделе вводится   обязательная энергетическая классификация жилья, которая существует в странах Евросоюза много лет.Речь  идет о семи категориях энергоэффективности  - от A+ до F (в Европе от А до G), свидетельствующих об энергоемкости квартиры, то есть о количестве энергии, необходимого для нормальных условий в доме. Это зависит от термоизоляции квартиры, материалов, использованных при строительстве, размере окон, планировки квартиры и ее месторасположения.Все эти факторы могут как сильно уменьшить, так и заметно увеличить энергетические расходы владельцев недвижимости в будущем.Строительные компании отныне обязаны предоставить покупателям энергетическую классификацию квартиры.

В Израиле это будет касаться только нового жилья. Хотя в странах Евросоюза этот правило распространяется на любую недвижимость, подобно радужным наклейкам с указателем класса на любом электроприборе.От литеры энергетической классификации сильно зависит стоимость жилья.

Так, во Франции, экономные в энергетическом плане квартиры продаются в среднем на 3%-19% дороже (в зависимости от региона), чем менее эконмные. Это квартиры, которые потребляют не более 50 Kwh на квадратный метр.

Следующая ступень — до 90 Kwh – это тоже неплохо. К трем нижним ступеням относится жилье, обогреваемое электричеством и построенное по старым стандартам изоляции (до нефтяного кризиса 1970-х годов). Это дома, где на обогрев квадратного метра требуется больше 231 до 450 kWh (категории Е и F).

Дальше идут уже неприспособленные для жизни руины (G)… Квартиры и дома трех  последних категорий называют «термическим решетом» и с 2022 года хозяевам такого жилья запрещают повышать квартплату. Из обязывают также писать в объявлении о сдаче