Услуга по управлению общим имуществом появится в жировках белорусов. В Лидском районе нововведение уже внедрили в практику

В ближайшее время у некоторых жителей Гродненской области в извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг появится новая графа – плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения. Нововведение появилось на законодательном уровне пару лет назад, но в полную силу начинает работать лишь сейчас, после вступления в силу Указа Президента от 17 августа 2022 г. №287, которым определен более четкий механизм назначения уполномоченных лиц по управлению общим имуществом. Что это за услуга, кто и сколько будет за нее платить и что от этого выиграет жилец многоквартирного дома, корреспонденту «Гродзенскай праўды» рассказала начальник управления ЖКХ облисполкома Наталья ГУЛАМОВА.

– Наталья Анатольевна, что значит «управление общим имуществом совместного домовладения»?

– Сложилась такая ситуация, что бывший государственный жилфонд в многоэтажках был приватизирован и стал частной собственностью, но вместе с тем остался без управления общим имуществом, к которому относятся, например, наружные стены, крыши, перекрытия, общие стояки, инженерные сети. Сейчас за эксплуатацию и содержание общего имущества: подъездов, крыш, подвалов, внутридомового оборудования, общедомовых приборов учета и других объектов будет отвечать уполномоченное лицо. В Жилищном кодексе, который вступил в силу в 2020 году, законодателем были предусмотрены функции уполномоченного лица, но четкого механизма реализации этой деятельности на практике не было. Сейчас все моменты учтены и закреплены законодательно.

– Как можно управлять совместным домовладением?

– Жилищным кодексом предусмотрены три способа управления. Участники совместного домовладения, которое включает не более десяти квартир, могут заключить между собой договор совместного