Украинцы инвестируют в землю

Что победит — риск, связанный с войной, или потенциал, заложенный в сельскохозяйственных землях?

Земля для украинца — это не только кусок чернозема где-то на карте страны. В основном, это еще и тяготение к роду и статусу. Иметь свою землю, вести хозяйство — означало иметь свободу, уверенность, а теперь — еще и возможность пассивно зарабатывать как инвестор.

Повлияла ли российская агрессия на рискованность инвестиций в землю? Конечно. Являются ли эти риски настолько большими, чтобы прекратить вкладывать в землю. Конечно, нет.

Земля — большая надежная недвижимость, которую почти невозможно уничтожить физически. Если сравнивать с классической недвижимостью, то и подавно.

Земля, как актив, обладает сильными и привлекательными для инвестора факторами. Вот они:

С первого дня получения права собственности на землю средства инвестора начинают работать на него. Прибыльность — самый важный фактор.

Надежность — второе имя земли. Ее, как актив, можно продать, подарить или передать по наследству.

Поскольку все договоры направлены на долгосрочные отношения и прибыльное сотрудничество, земля считается низкорисковой инвестицией. Заодно землю можно использовать как залог.

Ограниченность — то, что в других условиях могло бы быть минусом, здесь играет положительную роль. Земля не растет в объеме, количество желающих приобрести землю увеличивается. От такого спроса будет расти и стоимость.

Перспективность. По опыту других стран, стоимость на землю постоянно растет:

График роста цены после открытия рынка земли в европейских странах. Источник данных: Eurostat

Любая инвестиция — это риск. В последние полгода в Украине нет абсолютно безопасного места. Чтобы спать спокойно, инвестор должен питать толерантность к рискам, грамотно формировать инвестиционный