Ипотека в новостях

Фото pixabay.com

Сбербанк в очередной раз скорректировал в сторону повышения ставки по рыночным ипотечным программам — сразу на 1 процентный пункта и более — с 1 февраля нынешнего года.

Индекс доступности жилья в России вырос на 10,4% с 2017 года по 2021 год. К таким выводам пришли аналитики «Сбериндекс».

На сегодняшний день, согласно новым данным, минимальная ставка по рыночным ипотечным программам Сбербанка повысилась до 10,3% с 9,3%, ставка по ипотеке на строительство жилого дома теперь от 10,6% (9,9%), по кредиту на покупку гаража или машиноместа — 11,1% (10,1%), по ипотеке для иностранцев — 10,6% (9,6%). При этом прежними остаются условия по льготным ипотечным программам с господдержкой: от 5,85% на новостройки, от 4,7% по программе поддержки семей с детьми, от 0,1% — по «Дальневосточной ипотеке». На конец 2021 года ставки по ипотеке в крупнейших российских банках начали превышать 10%.

Сбербанк в пятый раз с мая 2021 года повысил ставки по ипотеке. На готовое жилье и на квартиры в новостройках ставка выросла на 1% - с 9,3% до 10,3%. Ставка по ипотеке под строительство частного дома выросла до 10,6%, под покупку гаража – до 11,1%.

Замминистра финансов России Алексей Моисеев заявил в эфире телеканала "Россия-24", что Минфин ожидает некоторого сокращения выданных ипотечных кредитов.

Российским ипотечникам могут разрешить самостоятельную продажу заложенных квартир, что позволит реализовывать такое жильё по выгодным ценам. Предполагается, что процесс продажи в таком случае должен завершиться в течение полугода.

МОСКВА, 1 фев - РИА Новости. Сбербанк продлил действие минимальной ставки в 0,1% годовых по государственной программе "Дальневосточная ипотека" до конца февраля, говорится в сообщении кредитной организации. Ранее во вторник банк повысил ставки по ипотеке на новостройки и готовое жилье на 1 процентный пункт - до 10,3% годовых.

После рекордов это естественный процесс

Ставки по ипотеке выросли на 1 п.п. — с 9,3% до 10,3%.

МОСКВА, 1 февраля, ФедералПресс. В 2022 году Минфин должен разработать законопроект, который упростит оформление закладной при покупке квартиры в новостройке, сообщают СМИ. Итогом законопрoекта должно стать то, что заемщики по ипотечному кредиту не подписывают новую закладную при оформлении квартиры.Сейчас банки могут требовать подписать документ дважды: во время покупки по долевому договору, а потом – после оформления в собственность.Неудобство нынешней системы заключается в том, что часто приходится переплачивать от 2,7 до 8 тысяч рублей за повторное оформление имущества.Также банк может оформить дополнительный залог или повысить ставку по кредиту, сообщают «Известия».Ранее «Новые известия» писали о том, что цена ипотеки резко растет, а доступность жилья падает.Фото: Zamir Usmanov / Global Look Press / globallookpress.com

Средний первоначальный взнос в рамках программы семейной ипотеки по сниженной ставке в декабре 2021 года составил 27,9% от стоимости объекта недвижимости. Обычно семьи с детьми берут ипотеку на 20 лет, но полностью выплачивают ее в среднем за 4,5 года. «Мы видим рост спроса со стороны населения на программу ипотеки для семей с детьми, особенно после ее расширения летом прошлого года на первенца, а также включением в условия кредитования строительства частного дома, – рассказал вице-президент, директор дивизиона «Домклик» СберБанка Николай Васёв.

Активность на вторичном рынке в январе, как считает риэлтор АН «Луна» Жанна Ермакова,   поддерживается за счет тех покупателей, которым  еще в ноябре-октябре был одобрен кредит  под ранее действующую ставку 8-8,5 процента. Заявка действует три месяца.  "Так как жилье приобретается обычно в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, люди выбирают варианты, где не будут требоваться дополнительные вложения – то есть  квартиры  с более-менее хорошим ремонтом. Но не все продавцы это понимают, говорят: кому надо, тот купит, ремонт под себя сделает.

Сбербанк со вторника, 1 февраля, повысил ставки по ипотеке на готовое и строящееся с жилье на 1 п.п, до 10,3%. Соответствующие данные следуют из информации, опубликованной на сайте банка.

Средний первоначальный взнос в рамках программы "Семейной ипотеки" в декабре составил 27,9% от стоимости недвижимости. Обычно семьи с детьми берут ипотеку на 20 лет, но полностью выплачивают ее в среднем за 4,5 года, сообщает Сбербанк.

Примечательно, что в последний раз Сбер пересматривал ставки по ипотеке в начале декабря, тогда ставки были подняты на 0,2-0,5%.Отмечается, что в ставке 10,3% уже учтены возможные скидки – это электронная регистрация сделки и страхование жизни и здоровья.В конце 2021 года глава корпорации «ДОМ.РФ» Виталий Мутко прогнозировал рост ставок на новостройки до 10-10,2%.«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%.

Рекордные показатели выдачи ипотечных кредитов по итогам 2020 и 2021 годов приведут к тому, что в 2022 году их выдача сократится. Такое мнение высказал в эфире "России 24" замминистра финансов Алексей Моисеев.

Сбербанк с 1 февраля 2022 года повысил ставки по ипотеке на готовое и строящееся жилье на 1 проц. пункт, до 10,3%, следует из информации на сайте банка.

Сбербанк поднял ставки по своим основным ипотечным программам. Так, стоимость ипотеки на покупку квартиры в новостройке и «вторичке» увеличилась на один процентный пункт, до 10,3% годовых.При этом ставки на ипотеку для семьи с ребенком и ипотеку с господдержкой сохранились на уровне 4,7% и 5.8% соответственно.

Минфин России спрогнозировал, что некоторое снижение выданных ипотечных кредитов может произойти в текущем году. Об этом заявил заместитель главы ведомства Алексей Моисеев.

Российских покупателей первички планируют освободить от переплат по ипотеке. Соответствующий проект разрабатывает Минфин РФ, его рассмотрит Госдума. Россияне-покупатели квартир в новостройках неоднократно сталкиваются с тратами на оценку жилья, оформлением дополнительного залога или повышением ставки по кредиту.

Сбербанк повысил ставки по ипотеке. Как отмечается на официальном сайте банка, ставки на готовое жилье и новостройки увеличиваются с 9,3 до 10,3 процента.

По оценкам эксперта, есть вероятность, что они вообще не вырастут по сравнению с прошлым годом.На январском саммите по недвижимости, который проводит компания «МЕТР», независимый аналитик рынка Сергей Николаев рассказал, что в Новосибирске цены на квартиры в этом году «будут расти в 3-4 раза медленнее, чем в прошлом году, либо вообще не будут расти».В Новосибирске в 2021 году ввели в эксплуатацию 1,5 млн кв. метров жилья.

Москва. 1 февраля. INTERFAX.RU - Сбербанк поднял ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п. п. и более с 1 февраля текущего года, следует из опубликованных на сайте банка материалов.