Строительство штаб-квартиры «Яндекса» продолжается, но её открытие состоится не раньше 2028 года

Открытие нового офисного комплекса «Яндекса» состоится примерно на 2,5 года позже запланированного. Предполагается, что строительные работы завершатся в четвёртом квартале текущего года, после чего начнутся внутренние отделочные работы. Открытие офиса намечено на 2028 год, сообщает Forbes.

Подготовка к строительству собственной штаб-квартиры «Яндекс» начал в 2018 году. В конце того же года компания приобрела участок земли площадью около 4 га на ул. Косыгина, 15, где ранее располагалась гостиница «Орлёнок». Сумма сделки составила $145 млн без учёта НДС. На тот момент в «Яндексе» работало 6500 сотрудников, компания арендовала офисные площади в деловом квартале «Красная роза» (61 тыс. кв. м, арендная ставка номинирована в долларах) и в бизнес-центре «Аврора» (27 тыс. кв. м, арендная ставка в рублях).

В декабре 2020 года московские власти выдали «Яндексу» разрешение на строительство комплекса. Общий бюджет проекта штаб-квартиры оценивался в сумму от $275 млн до $330 млн, не включая стоимость земельного участка. Архитектурный проект был разработан лондонским бюро PLP Architecture, а девелопером выступила компания MR Group.

В декабре 2022 года «Яндекс» объявил о завершении строительства подземной части штаб-квартиры, которой был присвоен адрес ул. Академика Зельдовича, 1. В феврале 2024 года компания планировала ввести здание в эксплуатацию до конца того же года и переехать в новую штаб-квартиру к середине 2025 года. Однако планы изменились по «не зависящим от компании обстоятельствам».

«Яндекс» указал затраты на строительство как одну из причин 48%-ного увеличения капитальных затрат компании в 2024 году по сравнению с предыдущим годом. Этот показатель вырос с 84,2 млрд до 124,6 млрд рублей соответственно. Основным фактором роста