С покупкой жилья торопиться не надо

Аналитики делятся прогнозами и говорят, что рост цен на квартиры в Литве прекратится в конце этого или в начале следующего года. Об этом рассказали журналисты LNK. По словам представителя «Ober-Haus» Раймондаса Региниса, в конце этого года рост цен на жильё должен остановиться: «Если считать годовой прирост, то в августе он составил всего 5%. Это значит, что ежемесячный рост является небольшим.

Поскольку эта тенденция сохраняется, то, вероятно, она останется такой до конца года, а возможно, к концу года роста не будет вообще». По словам Региниса, «замороженные» цены могут держаться долго. «Мы всё равно видим вызовы для покупателей – Европейский банк в очередной раз повысил процентную ставку, «euribor» превысил 4%, это ограничило возможности жителей покупать жильё в кредит, поэтому на рынке чувствуется некоторая вялость.

Сейчас продажи держатся на уровне 2016 года», – сказал он, добавив, что эти тенденции характерны почти для всех сегментов рынка недвижимости. «Наверное, всё-таки можно как-то выделить первичный рынок, новое жильё, на этом рынке ситуация хуже — продаж немного» — сообщил Регинис. Правда, из общей картины выбивается Клайпеда, где какое-то время жильё можно было купить дешевле, чем в других городах.

Регинис отметил, что застройщики строят мало новых объектов из-за небольшой активности рынка. А это, по его словам, значит, что в будущем жилья будет не хватать. «Особенно сложно будет, если рынок внезапно оживёт.

В таком случае появится большой дисбаланс, спрос будет выше предложения», – опасается Регинис. Он отметил, что сейчас цены на жильё стабильные, и тем, кто планирует покупку жилья, спешить не стоит. «Можно дольше искать хорошие предложения, на самом деле появляются и привлекательные варианты, цены не