С чего начался новый год на рынке недвижимости в Беларуси?

Myfin.by рассказываем, с каких позиций стартует рынок недвижимости в 2022 год. Про налоги, цены, а также какие квартиры можно купить сейчас.С какими налогамиВ новом году владельцев недвижимости ожидают и новые правила и новые траты. Кроме повышения стоимости коммунальных услуг в пределах $5, белoрусам предстоит платить и увеличенные налоги.Каждый владелец, за исключением некоторых групп граждан, будет платить налог на единственную квартиру, когда ранее он распространялся только на тех, кто владел двумя или более квартирами.

Изменения в налоговый кодекс уже внесли. Платить нужно будет примерно от 30 до 80 рублей в год, в зависимости от метража квартиры;В 6,5 раз увеличили налог на агроусадьбы. Теперь за год (помесячно) владельцам необходимо будет уплачивать 372 рубля;Повысили налог для тех, кто сдает квартиры в аренду.

В Минске за одну комнату теперь необходимо будет платить 36 рублей 80 копеек, а в областных городах по 34,5 рубля.Кроме этого могут урезать срок общественных обсуждений проектов с 25 до 15 дней. Такое предложение внесло Минархитектуры в конце прошлого года.С какими ценамиПо данным из базы объявлений domovita.by средняя цена квадратного метра снижается уже два года подряд. За это время она уменьшилась примерно на 10%.

Средняя цена предложений за последний месяц составила $1334. И нет никаких оснований думать, что тренд не сохранится.Количество предложений на рынке постоянно растет из-за больших объемов строительства.Влияют застройщики, которые возводят жилье целыми кварталами. А также поток эмиграции, из-за которого растет предложение на вторичном рынке.