Рынок аренды офисов в Петербурге по итогам года может сократиться на 35%

В Петербурге объем арендных сделок на рынке офисной недвижимости по итогам 2023 года может сократиться на 35% по сравнению с 2022 годом, пишет «Интерфакс» со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group.

По информации компании, тренд на снижение «поддерживается низкой вакантностью и тем, что оставшиеся после ухода международных компаний площади уже арендованы».

Как отмечают аналитики, «в текущих условиях ставки существенно не корректируются, а дисконты минимальны». Однако в следующем году, согласно прогнозу, «по мере вымывания с рынка ликвидного предложения» ставка аренды в офисах класса «А» вырастет с 2,2 тыс.

до 2,3 тыс. рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В классе «В» рост будет не такой значительный — с 1,5 тыс.