Рынок аренды обвалился: в каких городах можно получить хорошую скидку на аренду недвижимости

Собственники квадратных метров готовы идти на уступки, чтобы удержать или заполучить нового арендатора. Однако в некоторых городах аренда подорожала из-за высокого спроса. Из-за войны с Россией спрос на аренду коммерческих площадей (офисов, магазинов, ресторанов и др.) ощутимо снизился в городах, которые находились в зоне боевых действий или под ракетными обстрелами, а потому заметно опустели из-за миграции населения в безопасные регионы или за рубеж.

Следствием этих процессов стало снижение спроса на недвижимость, в частности, на коммерческие площади, а ставки аренды были снижены. Об этом пишет Фокус в статье "Льготные ставки. Как предпринимателям получить скидки и льготы при аренде недвижимости".

ФОКУС в Google Новостях. Подпишись — и всегда будь в курсе событий. "Рынок аренды недвижимости в Киеве и Харькове заметно просел, — отметил в комментарии Фокусу Николай Макимов, адвокат ЮК RIYAKO&PARTNERS.

— Уже нет очереди на аренду даже довольно привлекательных помещений. Поэтому большинство арендодателей готовы обсуждать скидки". По информации собеседника Фокуса, в зависимости от ситуации.

Есть случаи, когда собственники требуют возместить только расходы на коммунальные услуги без уплаты собственно арендной платы. "Учитывая предыдущие карантинные периоды, когда торговые операторы не могли работать из-за закрытия ТРЦ, скидки предоставлялись по всей Украине, а во время войны — только в тех регионах, где ТРЦ не могли работать, а значительная часть населения мигрировала", — продолжает Евгения Локтионова, директор компании UTG. В Киеве и Харькове аренда недвижимости для бизнеса подешевела, во Львове, Ивано-Франковске, Ужгороде и Тернополе выросла в цене В Киеве ТЦ частично возобновили работу с апреля, а некоторые – с мая и июня.