«Риелторы хором говорят, что народ пока в ступоре». Что происходит на рынке недвижимости

Фото: nn.by

Массовый отток населения из Беларуси, нестабильная ситуация на валютном рынке… Что на этом фоне происходит в области недвижимости? «Наша Ніва» описывает основные тенденции.

Часть сделок сорвалась

Март трудно назвать показательным в плане статистики, поскольку подавляющая часть сделок, оформленных в прошлом месяце, была запланирована еще до начала войны. Однако даже за этот период количество продаж заметно сократилось, часть сделок сорвалась.

«За прошлый месяц в столице было совершено всего около 850-900 сделок, когда для марта характерным является 1 150. Аналогичная тенденция наблюдается по всей стране. С началом войны часть вторичного жилья сняли с продажи, отток составил около 10-15% от общего количества предложений. В основном это были те продавцы, кто скорее просто приценивался, чем был готов к реальным действиям. В то же время количество новых предложений выросло на 20 процентов. Люди захотели попробовать избавиться от так называемого дополнительного жилья. Половина из тех, кто продолжил продажу, пошли по пути снижения первоначальной цены», — отмечает один из экспертов по недвижимости. Недвижимость продолжит дешеветь

Риелторы констатируют, что по состоянию на начало апреля народ находится в ступоре. Интерес к недвижимости низкий. Специалисты высказывают предположения, что, несмотря на уже заметное сокращение количества сделок в марте, апрельские показатели будут еще скромнее. Текущая ситуация уже успела сказаться на ценах.

«В столице вторичная недвижимость в реальных сделках в среднем подешевела на 10 процентов по сравнению с началом февраля этого года. Говорить о том, что цены перестанут снижаться, не приходится. Сейчас мы наблюдаем серьезный отток населения из Беларуси. Люди уезжают, но в большинстве Читать на udf.by