Пустые площади: рынок офисной недвижимости настиг кризис

JLL в первые в истории Петербурга показатель чистого поглощения офисов высшего и среднего класса (A и B) опустилось ниже нуля. Отметка этого показателя достигла 48 тыс.

м2.В целом отрицательные показатели рынка наблюдались в кризисные 2009 и 2015 годы, однако впервые это затронуло офисы двух классов одновременно.В JLL объяснили, что с каждым новым кризисом масштабы отрицательного чистого поглощения в офисном сегменте увеличиваются. Причиной этого является не столько глубина падения экономики в целом, сколько растущий с каждым годом объем офисного рынка.

По мнению аналитиков компании, показатель чистого поглощения восстановится через пару кварталов.Однако пока эксперты всё же указывают, что доля вакантных площадей растёт. Михаил Тюнин,