Програма «Українська мрія»: до кінця 2022-го можуть видати 25 іпотечних кредитів

До кінця 2022 року за новою державною іпотечною програмою «Українська мрія», яку уряд планує запустити в жовтні, може бути видано 20-25 кредитів на купівлю житла. Переважна більшість кредитів може бути видана у «безпечних» західних областях України.

Про це повідомила голова правління АТ «Комерційний індустріальний банк» (COMINBANK)Тетяна Путінцева.

За її словами, в умовах війни такий результат стане цілком прийнятним. Бо головним є саме запуск пільгової іпотеки з прогресією до зростання виданих кредитів уже в 2023 році.

«Доступна іпотека» в «Дії». У Мінцифри розповіли, як працюватиме програма

Головною проблемою реалізації нової державної іпотечної програми за ставкою від 0% до 7%, орієнтованої на громадян пільгових категорій, на погляд експертки, можуть стати значні ризики невиконання або перегляд умов.

Зважаючи на ризики, важливо, щоб механізми реалізації цієї програми були прозорими, а вони досі не донесені широкій громадськості, зауважила Путінцева. Зокрема, за її словами, для ефективного запуску «Української мрії» має бути встановлено розмір і обсяг фінансування програми з боку ПрАТ «Укрфінжитло» та умови участі банківських структур.

Держава запустить в «Дії» пільгову іпотеку під 0% для військових та ветеранів війни: які умови

Путінцева нагадала, що за останні 2-3 роки іпотека не була серед найважливіших напрямів розвитку комерційних банків. Це доводять обсяги виданих іпотечних кредитів: у 2020-2022 роках їхня частка не перевищила 3-5% від кількості угод на вторинному та первинному ринках житла.

У січні-лютому 2022 року показник іпотечних кредитів був на рівні 0,5-0,8% від загальної кількості укладених за цей період угод з купівлі/продажу нерухомого майна. А з квітня по серпень 2022-го видано лише кілька кредитів