Продажа жилья в новостройках возобновилась на четверть до довоенного времени — исследование «ЛУН»

Продажа квартир в украинских новостройках в третьем квартале 2023 года возобновилась на 24% от довоенного показателя, при этом спрос на жилье уже составляет 70−80%. Об этом говорится в исследовании портала недвижимости «ЛУН».

Согласно исследованию, в Киеве и Киевской области продажи возобновляются более медленными темпами и составляют сегодня 17% от довоенного показателя. При этом во Львове и области уровень продаж достиг 42%.

В настоящее время продажи открыты в 83% жилых комплексов в Украине, строительство возобновлено на 77% строительных площадок, отмечает «ЛУН». В декабре 2023 года в состоянии строительства находятся 916 ЖК, из них 4% уже распроданы, в 3% продажи еще не стартовали, в 5% продажи остановлены.

Больше всего ЖК с открытой продажей в киевском регионе: в Киеве — 230 объектов, в Киевской области — 182. Среди лидеров также Львовская области (238 объектов в продаже), Одесская (135), Ивано-Франковская (91), Хмельницкая (88) и Тернопольская (80).

По данным «ЛУН», после начала полномасштабного вторжения продажи стартовали в 275 ЖК, больше всего во Львовской области (79), Киевской (43), Тернопольской (29), Ивано-Франковской (24) и Закарпатской (23). Завершили продажу в этот период 294 жилых комплекса.

Директор по продаже «ЛУН» Ольга Охрименко отметила, что в последние полгода активную динамику показывает выдача ипотечных по программе «Еселя», что положительно влияет на спрос на жилье.

«Об интересе к покупке квартиры, на сегодняшний день он восстановился до уровня 70−80% после падения в феврале 2022 года до 30%. Сейчас люди снова интересуются покупкой квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости», — сообщила эксперт.

В то же время низкие темпы ввода в эксплуатацию жилья могут спровоцировать дефицит