Платежеспособность клиентов в Сбербанке оценивает искусственный интеллект

Всего несколько дней прошло с тех пор, как весь строительный рынок стал окончательно играть по новым правилам с проектным финансированием и эскроу счетами. Сегодня в России возводят 123 млн квадратных метров жилья. По состоянию на 2 июля всего 7,7 млн из них должны достроить по старой схеме, а только 5.7 млн кв метров перешли на эскроу счета. Причина – региональные контролирующие органы медленно принимают решения о готовности объектов.

Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

Сегодня застройщик может строить за свои до 1 октября 2019 года, после 1 октября 2019 года он не имеет права подать заключение, не сможет подать заявление по привлечению средств граждан по старой схеме.

Участники международного финансового конгресса отметили, что не все банки готовы открывать эскроу счета. Лишь треть из 95 аккредитованных организаций подтвердила готовность работать со строителями. Сбербанк в этом отношении пошел дальше всех, открыв порядка 3000 счетов эскроу, из которых более 100 уже раскрыты – то есть застройщик успешно завершил строительство. Понимая нехватку собственных средств, без которых компаниям не удается получить проектное финансирование, Сбербанк выпустил 2 новых продукта

Анатолий Попов, заместитель председателя правления, руководитель блока "Корпоративный бизнес" ПАО Сбербанк:

Первый – бридж кредит на покупку земельного участка, который нужен для того, чтобы построить какие-то жилье. И второе – это кредит на будущую прибыль на проектные работы, когда банк уже понимает, что на таком-то участке будет построен такой-то объект, будет такая-то себестоимость квадратного метра, будет реализовано по таким-то ценам. Мы понимаем прибыльность этого проекта и часть этой прибыли готовы в начале уже финансировать для компании застройщика.

На Международном финансовом конгрессе обсудили перспективы безопасного цифрового мира. Сбербанк рассказал о собственной системе кибербезопасности для всех участни...