Названы последствия для рынка жилья после признания независимости ЛНР и ДНР

Среди основных последствий признания Россией независимости Луганской и Донецкой народных республик (ЛНР и ДНР) для российского рынка жилья — повышение его стоимости, рост спроса со стороны прибывших из Донбасса граждан и переориентация на зарубежные рынки части покупателей дорогого жилья. Об этом говорится в исследовании аналитиков агентства недвижимости «Метриум», которое поступило в редакцию «Известий» во вторник, 22 февраля.

Накануне президент Российской Федерации Владимир Путин признал независимость ЛНР и ДНР. Фондовый рынок и валютные биржи отреагировали падением котировок и курса рубля. Аналитики «Метриум» выяснили, как эти и другие последствия решений российских властей скажутся на рынке недвижимости.

Рост цен на жилье

Аналитики отметили, что биржевые курсы валют в минувший понедельник повысились относительно рубля примерно на 5%. Власти Евросоюза, США, Канады и Японии анонсировали новые санкции, которые лишь ускорят падение курса рубля.

«В этом случае, как и в 2014 году, экономику накроет инфляционная «волна» из-за роста цен на импортные товары и услуги», — посетовали в «Метриум».

По их мнению, инфляция затронет и стройкомплекс. В прошлом году цена строительных материалов и оборудования выросла на 23% — в основном из-за повышения мировых цен на сырье, транспортных издержек. При росте курса евро и доллара растущие увеличивающиеся затраты на закупки заграничных стройматериалов и оборудования приведут к росту цены квадратного метра жилья. Особенно это будет заметно в проектах новостроек бизнес-, премиум- и элитного класса, подчеркнули в агентстве. Дело в том, что в этих сегментах застройщики примениностранных дизайнеров, оплачивая все этой валютой.

Рост ставок по ипотеке

Признание Россией республик Донбасса может повлечь