Налоговая напомнила об изменениях в расчете доходов по недвижимости

С 1 января в России изменился расчет НДФЛ при операциях с недвижимостью, сообщает Федеральная налоговая служба. Так, в декларации о доходах теперь можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если они не превышают размер налогового вычета. Речь идет о тех, кто продавал квартиру или дом по цене менее 1 млн рублей.

Право на имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости в строящемся доме возникает с даты подписания передаточного акта. Поэтому налогоплательщик имеет право обратиться за получение налогового вычета с учетом этой даты, но уже после государственной регистрации права на недвижимость. Семьи с детьми, продавшие квартиры в 2021 году, освобождаются от уплаты НДФЛ независимо от срока владения имуществом при соблюдении нескольких условий.

Так, ребенку на момент продажи квартиры должно быть не более 18 лет (или до 24 лет в случае обучения по очной форме), в год продажи квартиры или до 30 апреля следующего года нужно купить новую квартиру, большую по площади или более дорогую по кадастровой стоимости, но кадастровая стоимость не должна превышать 50 млн рублей, а у членов семьи физлица не должно быть в собственности квартиры, площадь которой на 50% больше той, что в новом жилье. Также изменился минимальный предельный срок владения недвижимостью, приобретенной по договору долевого участия. Теперь он будет отсчитываться с момента полной оплаты объекта по такому договору.

Еще одно изменение касается минимального предельного срока владения недвижимостью, приобретенной по договору долевого участия. Он отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по такому договору. Ранее UfacityNews.ru сообщал со ссылкой на экспертов том, что выгоднее – накопить на квартиру, или купить ее в ипотеку.