Молодые семьи в РФ не могут воспользоваться льготной ипотекой из-за новостроек

Молодые семьи в РФ не могут воспользоваться льготной ипотекой под 5-6%. Она вводилась для решения жилищного вопроса семей с маленькими детьми, сообщают «Новые Известия». «Бонус» могут получить только те, кто покупает квартиры в новостройках.

Семья из подмосковного Щелково приобрела в прошло году новую квартиру. У Евгения и его супруги двое маленьких детей, но воспользоваться льготой они не смогли. Сейчас семья платит 58 000 в месяц по ставке 9,4%, отдавать кредит они будут 30 лет.

Но банки не одобряют льготную ставку, если жильё куплено у физлица. «Это три прожиточных минимума. С рефинансированием по «Семейной ипотеке» было бы 40-42 тыс.

руб. Мы полностью отвечаем требованиям государственной программы. Мы подходим по всем условиям – молодая семья, обоим до 35 лет, двое малолетних детей»сообщил Евгений изданию.

Возможность купить вторичное жильё у юрлиц резко снижается из-за возможных юридических проблем. «Вторичка у ИП и юрлиц – страшно, проблемно, да и зачем мне лишняя головная боль. Даже если вы и любитель финансовых авантюр и готовы принять на себя серьезные риски»утверждает Евгений.

Между тем семьи не очень хотят переселяться в новостройки. Это оказывается довольно обременительное мероприятие. Цены на это жильё сильно выросли, дом могут строить ещё несколько лет и столько же нужно делать ремонт.

Современным семьям сложно найти возможность одновременно платить ипотеку и аренду другого жилья. Риелторы сейчас действительно отговаривают покупателей от квартир в новостройках. Экономические проблемы нарастают, строительная область буксует, многократно возрастают риски недостроя и несдачи объектов в срок, отмечают эксперты по недвижимости.