Метры подорожали. Почему в Ульяновске квартира стоит, как каменный мост

Метры подорожали. Почему в Ульяновске квартира стоит, как каменный мост 16.02.2022 в 06:00 Виктория Чиркова 9 просмотров На тягу к улучшению жилищных условий не влияют ни смены государственного строя, ни эпидемии. А вот что влияет на стоимость квадратных метров, разбиралась журналист «Улправды ТВ».

Виктория ЧИРКОВА – КОРРЕСПОНДЕНТ: Цены особо активно начали расти два года назад. Для примера: в Ульяновске ещё в 2020 году 40-метровую квартиру в «хрущёвке» близ центра города можно было приобрести за 1 млн 600 тыс рублей. А этой зимой подобные апартаменты продаются уже почти за 2,5 млн.

Метры новостроек тоже подтянулись за вторичными собратьями: в 2020-мв среднем цена за квадрат была примерно 60 тыс., а в этом году сумма выросла до 85 – 100 тыс. рублей. Взлёт цен произошёл в период самоизоляции, когда россияне начали массово скупать загородные участки и строить «дома-убежища».

Светлана ПОНОМАРЁВА – ВЛАДЕЛИЦА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, РИЕЛТОР: По прогнозам Центробанка России, уменьшения первоначального взноса за ипотеку не предвидится. Наблюдается и рост процентной ставки. Но отдельную роль играет кредитная репутация заёмщиков.

Сейчас скрыть информацию о займах сложнее, чем 5 лет назад. Андрей ПОНОМАРЁВ – ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: Согласно данным мониторинга Национального объединения строителей, цены на стройматериалы взлетели в 2-3 раза. Ульяновец  Александр приобрёл квартиру в строящемся доме в 2020 году.

Годом позже дом сдали, Александр забрал ключи и начал наводить уют. Купил кафель, штукатурку и сантехнику, но дальше дело не продвинулось. Александр КУДРЯШОВ: Представитель фирмы-застройщика, с которым мы пообщались, считает, что покупать жильё с ремонтом «под ключ» сейчас выгоднее, чем варианты с «голыми» стенами.