


Лев Парцхаладзе: Чтобы застройщики реконструировали хрущевки, цена квадратного метра должна быть около 2 тысяч долларов
-
- Давайте разберемся, в чем корень наших проблем. В цивилизованных странах застройщики не продают жилье, пока оно не введено в эксплуатацию. Ни в одной стране - ни в Америке, ни в Германии - ипотечный кредит покупателю не дается, пока объект не введен в эксплуатацию. У нас же из-за того, что кредитование дорогое, была придумана схема с инвестициями в строительство жилья. Это наше ноу-хау. Для застройщиков в Америке или в Европе процентные ставки по кредитам составляют 1-2%. А у нас вынуждены продавать на уровне фундамента со скидками на 30% от конечной цены. То есть за рубежом схема такая - берешь кредит 1-2% за год, полтора года строишь, потом продаешь по полной стоимости введенное в эксплуатацию жилье. Зачем застройщикам продавать
Читать на kp.ua