Какова стоимость аренды квартир в Киеве и Львове сегодня

Медиана цены двухкомнатной квартиры в Киеве выросла за месяц на 18%, а во Львове на 11%.Об этом говорится в обновленной статистике по ситуации с ценами на рынке Киева и Львова за последний месяц сервиса для аренды квартир bird.Медиана цены на 1-комнатную квартиру в Киеве в сентябре увеличилась на 18%, и теперь составляет 13 000 грн, на 2-комнатную на 19% (19 100 грн) и на 3-комнатную на 11% (30 600 грн) по сравнению с августом.Аналитики называют это «феноменом вымывания дешевых квартир». Во время высокого сезона спрос на недвижимость обычно растет.

В связи с повышенным спросом больше людей активно ищут жилье, и как результат, дешевые и доступные варианты недвижимости быстро «вымываются» с рынка, поскольку их покупают или арендуют.Когда высокий сезон заканчивается, большинство доступных и дешевых вариантов уже отсутствуют на рынке. На рынке больше остается дорогих или квартир по завышенной цене.

Это приводит к тому, что средний уровень цен на недвижимость, который рассчитывается на основе «активных» вариантов, становится выше. Следовательно, даже если цены на отдельные объекты недвижимости не выросли, медианная цена может вырасти из-за отсутствия дешевых вариантов которые уже арендовали.Еще среди возможных причин, отмечают аналитики, — арендодатели почувствовали относительно спокойное лето, и по крайней мере на сейчас, попытались перевернуть цены до довоенных времен.

Начало учебного сезона, возвращение людей в столицу и достаточно безопасный Львов повлияли на спрос, и как следствие, на цены аренды. Аренда во Львове также существенно выросла за последний месяц.

Медиана 1-комнатной квартиры увеличилась на 2%, 2-комнатной и 3-комнатной на 11%. Последний год стоимость аренды во Львове превышала стоимость аренды в столице.