Ипотека останется выгодной

До последнего времени ответ был однозначен — конечно, брать! Дело в том, что цены на жилье стабильно росли, а ипотекой вы фактически лично для себя их фиксировали. Жилищный кредит был выгоден и тем, что плата за обслуживание кредита была меньше суммы, на которую вырастала стоимость жилья. То есть, условно говоря, вы переплатили банку в качестве процентов 2 миллиона рублей, а квартира за «ипотечные» годы выросла на 3–4 миллиона.

Сейчас — совсем другая история. Во-первых, цены на жилье остановились. Не знаю, что будет дальше, но в ближайший год, уверен, они расти не будут. Во-вторых, с ростом процентов увеличились и выплаты по кредиту. И сейчас, как в 2000-е годы, может возникнуть ситуация, когда жилье выгоднее снимать, чем брать в ипотеку.