Где в Вильнюсе жить лучше. И дешевле

Хотя кажется, что арендная плата в Вильнюсе стала недоступной, данные показывают, что в этом году она практически не изменилась, а в некоторых районах литовской столицы даже снизилась. Правда, кое-где из-за прошедшей инфляции владельцы квартир продолжили поднимать цены, поэтому жильцам приходится искать более дешевый вариант или рассматривать возможность приобретения собственной квартиры. Где в столице Литвы его выгоднее купить, чем арендовать? По данным девелоперской компании недвижимости (NT) «Omberg group», с начала этого года больше всего цены на аренду жилья изменились в Старом городе — они выросли почти на 7,81 процента.

Возможно, на это повлиял более ранний рост цен на жилье, выставленное на продажу, поскольку динамика цен на рынке аренды начинает работать позже, чем на рынке продаж, говорится в компании. Цены, по словам руководителя отдела развития и инноваций Omberg group Евы Гянявичене (на снимке), выросли и в микрорайоне Расу — на 7,05 процента.

На это могло повлиять предложение нового проекта квартиры и превращение микрорайона во все более привлекательное место для жизни. В Шнипишкес стоимость аренды выросла на 6,7 процента — это место в последние годы быстро обновляется, создаются парки, строится новое жилье, рядом центральный деловой район Вильнюса и Старый город.

В других населенных пунктах Вильнюса цены на аренду выросли меньше: в Пилайте — на 4,92 процента, в Вилкпеде – 4,27 процента, в Пашилайчай — 3,76 процента, в Жирмунай — 2,03 процента, в Фабийонишкес — 1,46 процента, в Науяместисе и Виршулишкесе – менее 1 процента. Наименьшее изменение стоимости аренды можно увидеть в Юстинишкес – здесь арендная плата за жилье выросла, но всего на 0,27 процента.