Эксперт рынка недвижимости озвучил условия, чтобы программа льготной ипотеки сработала

Последние дни много изменили в банковском секторе. Из-за повышения ключевой ставки ЦБ до 20 % кредитные организации приостанавливают выдачу ипотеки и отменяют некоторые заявки. Однако некоторые граждане идут на риск и соглашаются взять ипотеку на невыгодных для себя условиях. Что происходит со ставками на ипотеку в Сибири и стоит ли сейчас проводить операции с недвижимостью? Своим мнением на этот счет с «ФедералПресс» поделился председатель совета директоров агентства недвижимости «МИАРД» Павел Кручинский. «На сегодняшний день, если брать ситуацию за два последних дня, ипотека находится в турбулентном состоянии.

По некоторым заявкам, которые делали наши клиенты месяц-полтора назад, банки дают положительное решение, в других случаях банки отказывают, предлагая новые условия – 15 %. Однако даже в этой ситуации есть граждане, которые согласны на этих условиях идти и покупать квартиру, поскольку неизвестно, что будет дальше. Пугает неопределенность.Стоит ли приобретать сейчас недвижимость? Если люди покупают квартиру для себя, то думаю, есть смысл.

Конечно, значительное повышение процентных ставок по ипотеке оттолкнет многих, особенно тех, у кого нет финансовой подушки. Пока нет основания предполагать, что цены на недвижимость резко пойдут вверх. Все будет зависеть от того, когда закончится спецоперация на Украине и на какие позиции вернется валюта.

Если он удержится на отметке 100 рублей за доллар, то к концу года вероятно цены чуть-чуть подрастут, но не несущественно. Все-таки все, что можно было выкупить, было приобретено с учетом льготной ипотеки. Скорее в ситуации, в которой мы находимся сегодня, будет формироваться «отложенный спрос»: люди будут ставить для себя задачу покупки жилья, когда ситуация наладится.