Эксперт рассказал, как малый бизнес может купить площадь в ТРЦ под 6,5 % годовых

Банк ДОМ.РФ заключил первую сделку в рамках программы московского правительства по льготному кредитованию компаний малого и среднего бизнеса.

Получить кредит на покупку недвижимости для ведения бизнеса по программе могут компании, зарегистрированные в столице. Ставка по займу составляет от 6,5% годовых на первый год кредитования.

Максимальная сумма льготного кредита – 50 млн рублей. Как это будет работать -- рассказывает президент СРО Региональная ассоциация оценщиков Кирилл Кулаков. Эксперт Кирилл Кулаков подробнее В настоящее время наполненность торговых центров столицы, открывшихся за последние два года, составляет 40-60 процентов.

В этой ситуации продажа части торговых площадей дает возможность их владельцам выполнять обязательства перед кредиторами. Опыт последних десяти лет свидетельствует, что большинству торговых центров для выхода на уровень рентабельности требуется заполняемость на уровне 60-70 процентов Еще по теме Россиян предупредили о повышении ставки по льготной ипотеке Банки России выдают ипотеку по новым условиям Россиянам рассказали, стоит ли сейчас покупать недвижимость Аналогичные проблемы испытывают и владельцы офисных помещений: объем новых сделок по аренде за первый квартал 2022 года в среднем снизился на 30-35%.