Эксперт: Инвестиции в сельхозземлю уже не являются чем-то новым для украинцев

Традиционный для украинцев вид инвестиций — вложения в жилую или коммерческую недвижимость — на фоне полномасштабной войны стал значительно более рискованным. В то же время, значительно привлекательнее стала сельскохозяйственная земля. Егор Лесничий, коммерческий директор компании «Твоє коло» объясняет, почему это так и почему сейчас — едва ли не лучшее время вкладываться в аграрные участки.

— Почему тема сельскохозяйственных земель привлекает внимание инвесторов и политиков не только в Украине, но и по всему миру? — С одной стороны, объяснение очень простое. Достаточно посмотреть на цифры. Нас на планете уже больше восьми миллиардов, а по прогнозам ООН, где-то в середине 2030-х станет девять.

Всем людям необходимо питаться. По оценкам, населению планеты сейчас нужно около пяти миллиардов тонн зерна в год. Прошлогодний мировой урожай удовлетворил эту потребность лишь наполовину.

И несмотря на войну, в ближайшие годы Украина останется в топ-10 глобальных производителей сельхозпродукции, хоть и потеряет несколько позиций. Поэтому вопрос экспорта продовольствия и соответствующих коридоров обсуждают на самом высоком уровне.О плодородии украинских черноземов вряд ли стоит дополнительно говорить. И если, например, посмотреть на карту качества почв Европы, большая часть Украины будет выделяться ярко-зеленым.

То есть, лучшими условиями для растениеводства. Но, конечно, качество почвы — не единственный критерий для инвестиций в землю. В частности, это и количество осадков на местности, и в целом инфраструктура региона. — Как на этом фоне выглядит рынок земли в Украине, который открылся буквально за полгода до полномасштабного вторжения — 1 июля 2021-го? — Напомню, что открылся он пока только для физлиц и с ограничением до 100