Доллар растет: что будет с ценами на аренду квартир в Минске?

Tochka.by поговориа на эти темы с экспертом в сфере недвижимости Маргаритой Почицкой.Ситуация на рынке арендной недвижимостиПо словам эксперта, в первом квартале 2023 года ситуация на рынке аренды квартир в Минске фактически не изменилась в сравнении с прошлым годом.- Но если в прошлом году спад на рынке слишком болезненно воспринимался собственниками квартир, потому что такой ситуации еще никогда не было. То сейчас все привыкли к новым реалиям и пытаются в них жить, – отмечает Почицкая.Шума наделал и запрет на привязку ставок в договорах аренды к иностранной валюте. Собственники взволновались.

Говорили, что им это невыгодно.- Но через пару месяцев, после появления толкования законодательства, оказалось, что требование касается только коммерческой недвижимости. А в случае с квартирами, между двумя физическими лицами заключается договор найма, а не аренды. Но к тому времени уже многие владельцы квартир перевели оплату аренды в рубли и поняли, что это не так страшно.

Более того, в этом нашлись и плюсы. Уже не нужно панически следить за курсом валют и переживать на этот счет, – уточняет она.Потому в 2023 год участники рынка аренды квартир вошли без каких-то потрясений.- Расстановка сил не поменялась, арендаторов больше не стало, платежеспособность людей не улучшилась, доллар растет. И это при том, что многие не перешли на формирование стоимости в рублях.