ЦСБ: вот сколько лет надо отработать, чтобы купить квартиру в Израиле

Жителям Иерусалима потребуется работать в течение 26,9 года, чтобы купить среднестатистическую квартиру. При этом жителям Беэр-Шевы для этого потребуется только 10 лет. Такие данные обнародовала д-р Лариса Флейшман, специалист в сфере недвижимости в Центральном статистическом бюро Израиля, выступая в среду, 3 мая, на проходящей в Нетании ежегодной конференции Madlan.

В ходе исследования, которое проводила д-р Флейшман, анализировались средние цены на жилье в разных регионах Израиля и сравнивались с усредненным уровнем доходов их жителей. Результаты получились схожими с аналогичным анализом, подготовленным группой «Амбассадор». Однако исследование «Амбассадор»охватывало только крупные города с населением свыше 100.000 городов.

Вот несколько примеров из исследования ЦСБ, показывающего, сколько лет дохода требуется, чтобы купить квартиру в том или ином городе:

■ Иерусалим — 26,9 года■ Бней-Брак — 25,4■ Бат-Ям — 22,6■ Тель-Авив — 22,2■ Нетания — 19,9■ Рамат ха-Шарон — 19■ Ашкелон — 13■ Хайфа — 10,1■ Беэр-Шева — 10

Составители списка поясняют, что в Рамат ха-Шароне цены на недвижимость одни из самых высоких в Израиле, однако и уровень дохода жителей этого города очень высок. С другой стороны, в Ашкелоне жилье значительно дешевле, но и горожане зарабатывают меньше.

Также поясняется, что расчет сделан на домохозяйство, где работают двое супругов. Сегодня на жилищные расходы у израильтян уходит в среднем треть дохода.

Местом наиболее быстрого роста цен на недвижимость признан округ Ха-Шарон (Раанана, Кфар-Саба, Ход ха-Шарон, Рош ха-Аин, Кфар-Йона, Нетания), где средняя стоимость сделок в период между 2021 и 2022 годом увеличилась на 17,2%, составив 2,71 млн шекелей. В среднем по стране увеличение выразилось в 11,3%, составив