Цены и площадки. Как изменился строительный рынок Киева в августе, сколько стоит недвижимость в новостройках

В Киеве в августе были активными 173 строительных площадки (Фото:skorchanov / Pixabay) Количество активных строительных площадок в Киеве растет, но все еще остается почти на четверть меньше, чем до начала войны.Так, в августе возобновили работы еще 17 строек, а общее количество активных площадок достигло 173, что на 22% меньше, чем до войны. Об этом свидетельствуют данные компании M4U, специализирующейся на интеллектуальных решениях в сфере недвижимости. Больше всего новостроек — 29 ЖК — сосредоточено в Голосеевском районе Киева, второй по количеству — Печерский район, там сейчас строится 24 объекта.

Меньше всего активных строек в Днепровском районе — всего 10. Ценовая политика Средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах в августе составила 59 434 грн. Это на 9,1% больше, чем в июле и на 32,1% больше, чем в феврале.

При этом 66,5% предложений сосредоточено в ценовом диапазоне от 26 до 32 тыс. грн, — преимущественно это предложения комфорт-класса. Комфорт-класс также продемонстрировал самые высокие в августе показатели роста средней цены — на 7,9%, до 43 472 грн за кв.

м. Также, на 7,9% подорожали новостройки класса элит, средняя стоимость квадратного метра в которых достигла 142 071 грн. Квадратный метр в новостройках бизнес-класса подорожал на 6,3% до 75 885 грн.

Рост цен в эконом-классе составил всего 2,8%, такая недвижимость в августе стоила в среднем 31 368 грн за кв. м. «До февраля мы наблюдали рост цен, обусловленный сокращением предложения на рынке на фоне стабильного спроса, — объясняет основатель M4U Владимир Даниленко.