Базовые ставки стимулируют ипотечное кредитование в Англии

Эксперты говорят о «бомбе замедленного действия»: из-за стремительно растущих процентных ставок по ипотечным кредитам владельцы недвижимости в Великобритании должны опасаться недоступных расходов. Банк Англии, скорее всего, повысит свою ключевую процентную ставку в четверг. 

13‑е повышение ставки подряд неизбежно, говорит экономист Сурен Тиру из Института дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса, ссылаясь на упрямо высокую инфляцию. Но такой шаг будет означать увеличение платежей для домовладельцев, которые вынуждены обслуживать ипотечные кредиты с регулируемой ставкой.

Эксперты ожидают, что центральный банк повысит ключевую процентную ставку как минимум на 0,25 процентных пункта. Однако не исключено и более значительное повышение – на 0,50 пункта. Уже сейчас ключевая процентная ставка в Великобритании находится на самом высоком уровне со времен финансового кризиса 2008 г. Процесс ужесточения с почти нулевого процента в конце 2021 г. до нынешних 4,5 процента – один из самых резких, которые когда-либо приходилось переживать британской экономике. Фоном является резкий рост инфляции, который в основном обусловлен войной России против Украины.

Повышение процентных ставок имеет конкретные последствия. По расчетам аналитического центра Resolution Foundation, выплаты по ипотеке для среднего домохозяйства, взявшего на себя реструктуризацию долга, увеличатся на 2900 фунтов (3375 евро) в год. Это увеличение затронет около 7,5 миллионов домохозяйств к 2026 году. Аналитический центр Institute for Fiscal Studies (IFS) предупредил, что 1,4 миллиона держателей ипотечных кредитов могут потерять как минимум пятую часть своего располагаемого дохода из-за повышения процентных ставок. Опрос YouGov, проведенный для благотворительной