Баланс спроса и предложения на рынке офисной недвижимости будет ухудшаться – НБУ

Офисный сегмент пострадал от пандемии сильнее всех других на рынке недвижимости. Ставки упали до 10% только по итогам первого полугодия, а баланс спроса и предложения в ближайшее время будет ухудшаться. Это отметил Нацбанк в отчете о финансовой стабильности.

Даже после возвращения к обычному режиму работы для полного восстановления сегмента офисной недвижимости понадобится не менее одного года, считают в НБУ.

Ожидается, что в 2020–2021 годах предложение суммарно пополнится почти на 8% за счет новых площадей.

Рынку торговой недвижимости в целом удалось выстоять, чему способствовали рост доходов и гибкость карантина, но сильно пострадал сегмент развлечений. Из-за него вакантность на рынке выросла на 5,4 п.п. в годовом измерении.

В