Альтернатива ипотеке в России: риски и преимущества

Одной из существующих альтернатив ипотеке в нашей стране являются так называемые жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Они приобрели некоторую популярность за последние годы, особенно на фоне роста цен на недвижимость. Но на ЖСК в России вдруг начались гонения. С чем это связано и как это отразится на ценах на жилье – в материале «ФедералПресс». В феврале впервые состоится судебное разбирательство по поводу включения ЖСК в так называемый «список компаний с выявленными признаками нелегальной финансовой деятельности» или предупредительный список.

В суд подал крупный межрегиональный потребительский кооператив «Бест Вей», тем самым создав прецедент. На официальном сайте Центробанка в любой момент можно ознакомиться с этим предупредительным списком и увидеть, что туда включено более 70 потребительских кооперативов. Обвинения серьезные – основаниями для включения в список названы признаки «финансовой пирамиды».В Госдуме предложили дать россиянам право на вторые ипотечные каникулыНо, как всегда, заложниками ситуации становятся обычные люди, пайщики.

Член жилищного кооператива житель Владимира Роман Боровков рассказал, что он встал в очередь на жилье в кооперативе в апреле прошлого года, внеся 35% от стоимости предполагаемой квартиры. О кооперативе ему рассказала давняя знакомая, которая уже купила квартиру в городе.«Мы долго обсуждали этот шаг на семейном совете, но в конце концов решились, так как ипотеку нам не одобрили: супруга – обычный предприниматель, таких в банке не особо жалуют. А кооператив предложил супруге условия, которые нас более чем устроили: минимальная переплата, рассрочка на 10 лет.