В России захотели законодательно закрепить стандарты классов жилья

Российские девелоперы нередко используют в рекламе заманчивые формулировки, касающиеся классов жилья, чтобы повысить привлекательность предложения для покупателей. На деле жильё бизнес- и даже премиум-сегмента может оказаться обычным «стандартом» из-за отсутствия чётких, прописанных в законодательстве критериев. В России предлагают ввести стандарты различных классов жилья для исключения рисков обмана покупателей.

Данную инициативу члены думского комитета по строительству и ЖКХ направили в Минстрой, «Дом.РФ» и ФАС. Сейчас разработаны критерии только для домов класса «стандарт», в остальных случаях девелоперы присваивают их по своему усмотрению. Это создаёт простор для махинаций с ценами на жильё: покупатель, приобретая квартиру повышенного класса может по факту получить стандарт, но по более высокой цене.Не соответствует ожиданиям Минстрой определяет, каким условиям должно соответствовать жильё стандарт-класса.

В направленном в Минстрой, «Дом.РФ» и ФАС письме члена думского комитета по строительству и ЖКХ Александра Якубовского отмечается, что девелоперы сами определяют, как позиционировать продаваемое жильё в рекламе. Это может ввести покупателей в заблуждение: депутат сообщил о поступлении жалоб от россиян, купивших жильё, качество которого по факту не соответствовало ожиданиям. В связи с этим депутат считает необходимым разработать критерии, по которым определяется класс жилья.

Количество классов также предлагается ограничить. Благодаря этому покупатели, увидев рекламу жилых комплексов, будут понимать, какого уровня жильё и с какими характеристиками они приобретают. Это позволило бы пресечь недобросовестную конкуренцию между девелоперами, а также улучшить качество проектов.