Украинцы покупают квартиры. Возобновилось ли строительство жилья так, чтобы удовлетворить спрос

"Активности, демонстрирующей рынок, недостаточно, чтобы порадовать инвесторов ключами: средняя задержка ввода в эксплуатацию по рынку уже достигла 12-18 месяцев. Причем, большинство этих задержек — следствие абсолютно проигрышной финансовой модели". Мнение В ожидании дальнейших успехов ВСУ рынок первичной недвижимости переживает впервые с начала полномасштабной войны всплеск активности частных инвесторов: в структуре спроса их доля по стране постепенно приближается к 20%.

Причем, прогноз о развороте на 180 градусов от киевского региона в сторону западных областей не оправдался: Хотя большинство девелоперов делают совершенно ничего, чтобы этот инвестиционный спрос нарастить и увеличить. Мы все еще видим на площадках. Языком цифр сегодня это выглядит примерно так: из 90% ЖК, возобновивших строительство после 24 февраля 2022 года, по состоянию на 1 июня реально это сделали чуть более 50%.

Но приемлемыми темпами могут порадовать едва ли 30%. Все, что рынок должен сейчас делать, это выполнять обещания и свои прямые обязанности, то есть строить. А параллельно с этим вести честную, последовательную, откровенную коммуникацию с пулом покупателей и инвесторов Однако активности, которую демонстрирует рынок, недостаточно, чтобы порадовать инвесторов ключами: , построенной на перекрестном финансировании и умножении котлованов, а также тотальной зависимости от денег инвестора.