Ипотека в новостях

Война разрушила тысячи домов украинцев, а также уничтожила надежды на жилье людей, которые даже не выплатили за него ипотеку.

Из-за экономических санкций стоимость на жилье выросла как для новостроек, так и для вторичного рынка. Редакция «Нашего города» разобралась в динамике цен на квартиры, ситуации на ипотечном рынке и возможных изменениях в сфере недвижимости в Тюменской области. Почему произошёл рост? С начала текущего года в Тюмени продолжается рост цен на квартиры, которые продаются на вторичном рынке и на новостройки.

За последнюю неделю марта банки выдали 12,8 тыс. льготных ипотечных кредитов на 32,1 млрд рублей. Данный показатель стал рекордным с середины прошлого года. Об этом сообщает издание "Коммерсант" со ссылкой на "Дом.РФ".

Фото: Федерал Пресс Полина Зиновьева

Минимальный порог дохода для получения льготной ипотеки сотрудниками IT-компаний может быть снижен на 50 тысяч рублей. Об этом заявил глава Минцифры Максут Шадаев на совещании с представителями отрасли.

В четверг, 31 марта, Национальный банк Чехии (ČNB) вновь существенно поднял ключевую ставку. В этот раз она выросла на 0,5% – до 5%. Последний раз на столь высоком уровне ключевая ставка была в 2001 году.

Сбербанк с 1 марта изменил условия программы жилищного кредитования, заранее предупредив клиентов о том, что срок действия одобренных заявок составит 30 дней. Представители Сбера отметили, что в течение всего марта клиенты банка получали ипотеку по ранее одобренным ставкам, в то время как основные конкуренты изменили условия гораздо раньше, передает 1prime.ru.

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), средний размер выданных ипотечных кредитов в феврале 2022 года составил 4,03 миллиона рублей, побив предыдущий рекорд января этого года.

С пятницы, 1 апреля, в России расширяется программа льготной ипотеки:  максимальный размер кредита увеличится с 3 до 6 млн рублей для новостроек в большей части российских регионов и до 12 млн рублей - в Москве и Петербурге. Соответствующее постановление подпирал премьер страны Михаил Мишустин.

Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился». ; Регионами-лидерами по объему выданных кредитов ВТБ в первом квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд). Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте.

С 1 марта Сбербанк изменил ставки по ипотечным кредитам. Ранее Сбер предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок составляет 30 дней. «Сбер заранее предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок 30 дней и действовал в рамках ранее определенных условий – в течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставках.

Сбербанк принял решение расширить ипотеку для самозанятых. Это можно сделать в Сбере онлайн на “Домклик”. Для этого необходимо представить справку о состоянии доходов по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).

Российский Сбербанк отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта включительно.

Размер скидки на ставку составляет 0,3% или 0,5% годовых в зависимости от застройщика. Акция была запущена в декабре прошлого года.

С октября 2018 года вступит в силу постановление Центробанк Чехии об ужесточении правил выдачи ипотечных кредитов. Оно заключается во введении двух новых ограничений при оценке платежеспособности клиента.

Товарищи ранее задержанного начальника службы безопасности ТюмГУ Михаила Захарова рассказали о коллеге. Сослуживцы поделились, что обвиняемый имел свои «замашки». По словам знакомых Захарова, на пенсию мужчина ушел с должности полковника полиции.

Клиентам банка «Открытие» с 1 апреля будет доступна льготная ипотека на новых условиях. В следующем месяце заработает госпрограмма, в которой увеличена максимальная сумма льготной ипотеки до шести миллионов рублей для жителей регионов и до 12 миллионов рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти.

Тюменцы начали торопиться оформлять ипотеку, опасаясь, что в противном случае не успеют взять ее по старым ставкам. 14 тысяч ипотечных кредитов зарегистрировано по итогам двух месяцев — и это в два раза больше, чем за аналогичный период в 2021 году, рассказали в пресс-службе Управления Росреестра по региону.

В рамках акции ставка по «Семейной ипотеке» составит от 4,85% до 5,15% годовых, по «Дальневосточной ипотеке» — от 0,1%. По программе «Семейная ипотека» семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года, могут оформить или рефинансировать ипотечный кредит на квартиру в новостройке.

Размер задолженности израильтян банкам по ипотечным ссудам (машкантам) в феврале 2022 года достиг 476,5 миллиарда шекелей, что на 1,5% больше, чем месяцем ранее и на 17% больше, чем в феврале прошлого года. Такие данные публикует 24 марта Банк Израиля.

Украинцам рассказали, что делать с ипотекой во время войны: нужно ли платить по кредиту, особенно, если речь идет о разрушенных объектах.

Новые параметры были озвучены 23 марта на совещании у президента вице-премьером Маратом Хуснуллиным.  "Пришло время изменить параметры и вернуть к тому, как они были раньше, а именно понять ставку до 12%, а в сегодняшних условиях это не плохая ставка, и сумму кредитов, для четырех регионов, где стоимость недвижимости высокая, поднять до 12 млн, а для всех других ставку поднять с 3 до 6 млн", - цитирует зампреда Правительства Интерфакс.  Ранее кредит на новостройку можно было получить по ставке 7%, если стоимость недвижимости не превышала 3 млн рублей и заемщик вносил первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилья.  Путин одобрил действие новых условий до 1 июля 2022 года, после чего они снова могут быть скорректированы.  Остальные ипотечные программы с господдержкой (для семей с детьми 2018 года рождения и позже, дальневосточная ипотека, сельская ипотека) пока останутся без изменений. 

"Сейчас рыночные ставки находятся на уровне выше 20% - при таком уровне ипотека недоступна для 85-90% населения. В прошлом году около 70% квартир в новостройках продавалось с ипотекой, сейчас эта доля еще увеличится.

С 23 марта в офисах банка клиенты могут подать заявку на льготный жилищный кредит на новых условиях. Первые сделки ВТБ проведет с даты вступления в силу постановления Правительства РФ. Предельная сумма кредита по ипотеке с господдержкой увеличена с 3 до 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей – для остальных регионов РФ.