аренда жилья - главные новости

В Киеве сформировался рынок арендатора. Желающие снять жилье могут выбирать из десятков вариантов (Фото:designer491 / Depositphotos) Аренда в столице за год подешевела в среднем на 30−40%, однако желающих снять жилье слишком мало.

передает "ТСН".Мужчина, который искал жилье во Львове, дважды вычислял, что квартиры часто предлагают именно аферисты."Ища квартиру для аренды, я убедился, что мошенники, авторы объявлений, часто преподносят себя под видом владельцев", — говорит Александр.Он добавил, что аферисты зачастую требуют задаток."Обычно они требуют задаток, мотивируя это тем, что находятся за пределами Львова и им нужна уверенность в том, что ты будешь арендовать. В моем опыте аренды было два случая, когда меня пытались обмануть, но я, к счастью, не попался на этот крючок.

Как сообщают "Известия", на втором месте оказался Волгоград, где такую квартиру можно арендовать в среднем за 15,8 тысячи рублей. Третье место – у Омска, где аренда "однушки" обойдется в 16,1 тысячи рублей.

О возможном повышении цен на 15% изданию заявил ведущий аналитик компании "Этажи" Александр Иванов.

Новостройки дорожают в цене, на вторичном рынке цены понемногу падают, стоимость аренды жилья выросла в западных регионах. Несмотря на войну, по прогнозам экспертов рынка недвижимости, в этом году стоимость первичной недвижимости будет расти. В то же время, цены на вторичном рынке начинают падать.

По оценкам представителей сервиса "Авито. Недвижимость" и портала "Мир квартир", к концу декабря спрос на аренду жилья снизился на 15,7% по сравнению с ноябрем. Как отметил гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко, удешевление аренды в этом году продолжится и охватит большое количество городов.

В этом году праздники не стали причиной «низкого сезона» аренды (Фото:Brandon Griggs \ Unsplash) Несмотря на блэкауты квартиры на высоких этажах и жилье с панорамными окнами возвращаются в топы запросов от арендаторов. Несмотря на самые крупные блэкауты, произошедшие в столице в декабре, люди продолжают арендовать квартиры на высоких этажах.Об этом говорится в сообщении сервиса по поиску квартир bird.Как отмечает bird, хотя спрос на высокие этажи и панорамные окна упал с началом войны, арендаторы «выбирают квартиры глазами» и неплохой дизайн перекрывает все бытовые недочеты.«До полномасштабного вторжения люди искали квартиру с панорамными окнами.

В декабре 2022 года цена в гривне на квадратный метр показала рост на 47% (Фото:Maria Ziegler \ Unsplash) Рынок новостроек и вторичный рынок недвижимости фиксируют спад в цене в Киевской области, на востоке и юге Украины.Со дня начала полномасштабного вторжения РФ до конца декабря в Украине введено в эксплуатацию 245 новостроек и 465 секций, из них в столице — 29 новостроек и 81 секция.Об этом говорится в результатах исследования украинского маркетплейса DOM.RIA.Рынок новостроек Всего в Украине готовы 26,5% новостроек от их общего количества. По состоянию на конец декабря, около 72% - работающие отделы продаж новостроек.

Игорь Сыроватко Руководитель департамента клиентского сервиса OLX в Украине и Центральной Азии Российское вторжение и вызванные им внутренняя миграция вместе с энергетическим кризисом повлекли за собой немалые колебания на рынке долгосрочной аренды.Починаючи з липня, ринок довгострокової оренди демонструє стабільне відновлення та доволі непогане зростання. Саме в ІІІ кварталі року ми спостерігали пік пропозицій на OLX Нерухомість — упродовж липня-вересня власники помешкань розмістили 318 511 оголошень. У квітні-червні асортимент теж був доволі широким та склав 310 195 квартир.

Спрос на аренду по регионам тесно связан с военными успехами украинской армии.После турбулентных первых двух кварталов 2022 года, с июля рынок долгосрочной аренды квартир начал постепенно стабилизироваться. Именно в ІІІ квартале года мы наблюдали пик предложений на OLX Недвижимость — на протяжении июля-сентября владельцы помещений разместили 318 511 объявлений. Традиционно самый большой выбор жилья на протяжении всего года оставался в столице, хотя предложение то росло, то проваливалось — в зависимости от ситуации на фронте.

Обстрелы россиянами Киева и области повлияли на спрос арендаторов – осесть в Киеве приезжие из других регионов готовы все реже. Фокус узнал, в чем причина. Начиная с средины осени, а именно от момента активизации энергетического террора россиян, в столице заметно существенное снижение активности арендаторов.

Спрос на аренду домов, где есть дрова и генераторы, вырос за последние пару месяцев вдвое (Фото:depositphotos/hiv360) Спрос на аренду загородных домов в столичном регионе вырос вдвое. Остались ли предложения полностью автономных объектов — с генератором, скважиной, газовой плитой и камином? Дом площадью 540 кв м в коттеджном поселке в селе Иванков Вышгородского района сдавался несколько месяцев.

Спрос на аренду загородных домов в Украине вырос вдвое (Фото:thecapital.com.ua) Мэры крупных городов призывают по возможности уехать на зиму в дом. Спрос на аренду загородных домов в Украине вырос вдвое по сравнению с прошлым годом. Однако предложений до сих пор достаточно, поэтому есть возможность подобрать жилье на разный кошелек.Об этом свидетельствуют результаты исследования ЛУН.

Этой осенью украинцы активнее интересуются арендой загородной недвижимости, а пик поисков пришелся на первые октябрьские обстрелы и заявления о блекауте. В то же время за три месяца возросла доля объявлений об аренде домов, оснащенных генераторами.За осень количество предложений на рынке аренды загородной недвижимости увеличилось.

Доля объявлений об аренде домов выросла за последние три месяца (Фото:Tierra Mallorca \ Unsplash) Этой осенью украинцы активнее, чем в прошлом, интересуются арендой загородной недвижимости, а пик поисков пришелся на первые октябрьские обстрелы и заявления о блекауте. За три месяца выросла доля объявлений об аренде домов, оснащенных генераторами.Согласно результатам исследования OLX Недвижимость, за осень количество предложений на рынке аренды загородной недвижимости увеличилось. По сравнению с сентябрем, общее количество объявлений на OLX Недвижимость выросло на 7%.

Массированные атаки россиян на энергетическую инфраструктуру пока не повлияли на стоимость аренды жилья (Фото:REUTERS/Gleb Garanich) Аренда жилья в Киеве осенью подорожала на 20−30%, по сравнению с летними месяцами. Пока цены не вернулись к довоенному уровню.

Самая высокая средняя цена однушки на продажу — в Киеве (Фото:Schluesseldienst / Pixabay) Первичный рынок недвижимости восстанавливается по всей Украине, а готовое жилье постепенно сдается в эксплуатацию. Ситуация же на вторичном рынке сильно зависит от конкретного региона. В сентябре-октябре стоимость новостроек и аренды заметно выросла, а вот вторичный рынок местами показывает спад в цене.Об этом свидетельствуют результаты исследования DOM.RIA.По состоянию на конец октября в Украине работает 72% отделов продаж новостроек.

В среднем, стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 16 городах-миллионниках за месяц сократилась на 3%, до 21,6 тыс. руб. в месяц. Снять "двушку" стало на 4% дешевле – на это понадобится 33,2 тыс. руб. 

Как отреагировал рынок аренды в Киеве на октябрьские обстрелы (Фото:Eugene Chystiakov via Unspalsh) В начале месяца выбор жилья в столице насчитывал более 19 тысяч объявлений. Однако по состоянию на 17 октября, когда Киев во второй раз подвергся атаке, ассортимент снизился на 14%.Самое ощутимое количество предложений уменьшилось в Деснянском (23%), Дарницком (21%) и Днепровском (19%) районах. Меньше ситуация изменилась на Печерске и в Шевченковском районе — объявлений уменьшилось на 10% и 12% соответственно.

По состоянию на конец третьего квартала арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли в 61 городе, на двухкомнатные в 57 мегаполисах и на трехкомнатные в 47 городах. Сильнее всего размер ежемесячного платежа поднялся в Ставрополе – там "однушки" подорожали на 22,6%, "двушки" на 27,3%, а трехкомнатные квартиры на 19,3%. На втором месте Владивосток – там снять "однушку" стало на 20,5% дороже, "двушку" – 20,9%, а трехкомнатную квартиру – 18,8%.

Однокомнатная квартира в мансарде обойдется арендаторам в 800 евро в месяц (Фото:НВ) Снять квартиру в столице Германии — квест. Необходимо неоднократно ходить на просмотры, предоставить детальную информацию о себе и быть готовым пройти предварительный отбор и собеседование с владельцем жильяОколо часа езды от центра Берлина на S-Bahn (аналог городской электрички) необходимо, чтобы добраться до Hermsdorfer Damm — района на севере немецкой столицы.

Из всех европейских государств Польша оказалась наиболее гостеприимной для украинцев, стремившихся защитить себя и своих детей от агрессии РФ. В частности, польские власти могут также помочь беженцам оплачивать арендованное жилье.

Игорь Сыроватко Руководитель департамента клиентского сервиса OLX в Украине и Центральной Азии Сейчас многие украинцы впервые столкнулись с необходимостью переехать в другой регион из-за войны и снять жилье. Что сделать, чтобы первый опыт аренды был успешен? На что обратить внимание на каждом этапе поиска?Как искать?Первый вопрос, который возникает у каждого потенциального арендатора, где искать лучшие предложения на рынке: чтобы и ремонт свежий, и локация удобная, и цена приемлемая. Часть соискателей сразу обращаются в профильные группы в соцсетях, где можно найти квартиру в аренду от собственников без каких-либо комиссий.Искать квартиру онлайн можно также на проверенных площадках с объявлениями об аренде недвижимости.

Идея принадлежит депутату Василию Власову – соответствующее письмо он направил министру финансов Антону Силуанову. Парламентарий считает, что отсутствие жилья – основная проблема студентов, а арендодатели предпочитают сдавать квартиры людям со стабильным заработком.