
Спрос превышает предложение. В Петербурге не хватает складских помещений
Руководитель отдела складской недвижимости Knight Frank Илья Князев отмечает, что свободное предложение в среднем составляет 2-3 тысячи квадратных метров. Остальные площади, которые должны ввести в эксплуатацию в складских комплексах до конца года, уже арендовали более бойкие ритейлеры. Так, Ozon арендовал склады площадью в 135 тысяч квадратных метров в Буграх ещё на этапе строительства.
Дефицит свободного предложения привёл к увеличению объема сделок built-to-suit в 2021 году почти в два раза.
Все спекулятивные объекты заполняются полностью еще на этапе строительства и фактически достраиваются уже с учётом требований арендаторов
Алёна Волобуева, руководитель отдела исследований Maris в ассоциации с CBRE
Эксперты отмечают, что с января по
Читать на piter.tv