Специфический выбор. Какие квартиры можно было бы купить в Киеве, Львове и Одессе за компенсационные сертификаты

Украинцы, чье жилье было разрушено войной, смогут купить новое за компенсационные сертификаты (Фото:NV) В Киеве и Львове доступное жилье на вторичном рынке на несколько комнат обойдется в среднем в 2,1 млн грн, а в Одессе — от 1,5 млн грн. Президент Владимир Зеленский подписал закон о компенсации разрушенного жилья в результате военных действий. Согласно ему, потерпевшие получат денежный сертификат.

Финальной формулы счета суммы компенсации от государства за разрушенное жилье еще не существует, но уже известно, что средства можно будет направить исключительно на приобретение нового жилья. Аналитики портала недвижимости ЛУН рассмотрели минимальные бюджетные варианты и исследовали, что украинцы смогут себе позволить в спальном районе, в домах панельной застройки, в квартирах, требующих максимум косметического ремонта и уже пригодных к проживанию. Были проанализированы все квартиры, выставленные сейчас на продажу в Киеве, Львове и Одессе, и подсчитана зависимость стоимости жилья от возраста дома.

Наименьшая цена за квадратный метр наблюдается во всех городах в домах возведенных с 1955 по 90-е, что соответствует периоду застройки советскими хрущевками и панельками. В Киеве цена за метр такого жилья будет в диапазоне 40−49 тыс. грн, во Львове — около 36−43 тыс.

грн, в Одессе в среднем 28−34 тыс. грн за метр. С учетом значительно меньшего размера квартир в таких домах, примерно 50 метров в среднем, это будет самым доступным вариантом жилья.

В Киеве квартиры на 50−60 метров, 2−3 отдельные комнаты в доме в типичном спальнике застройки 60−80 лет, в среднем стоят 2,1−2,7 млн грн. Во Львове это в среднем 2,1−2,5 млн грн., а в Одессе 1,5−1,6 млн грн. В Киеве самые дорогие квартиры в царских зданиях и сталинках — построены в 18-м