Сможет ли ипотека под 3% оживить рынок недвижимости Украины: прогноз экспертов

Опираясь на собственные наблюдения, Корпорация Недвижимости РИЕЛ рассказала, удастся ли программе достичь заявленных целей и оживить рынок жилья. Читайте также Как восстанавливают пострадавшие в результате ракетных обстрелов новостройки: опыт КН РИЕЛ "єОселя" – это государственная программа доступного кредитования, утвержденная Постановлением Кабмина №856. Согласно ей, украинцев обеспечат льготными ипотечными кредитами.

В этом должны помочь уполномоченные банки-партнеры. В прошлом году правительство уже тестировало государственные кредиты, запустив "Доступную ипотеку под 7%". Однако программа не оправдала ожиданий.

Предыдущая ипотечная программа под 7%, к сожалению, не имела большого успеха. Насколько мы знаем, по ней было выдано не так много кредитов, как ожидалось. Это объясняется, в частности, лимитами нормативной площади жилья, которое может приобрести семья, а также ограничениями максимального дохода потенциального заемщика.

Это не давало отдельным категориям граждан, например работникам ИТ-отрасли, получать такие кредиты, – объясняют в КН РИЕЛ. Специалисты добавляют, что в обновленной программе есть ряд улучшений – меньшая процентная ставка и лучшие условия по нормативной площади жилья для тех, кто планирует получить кредит. Такая адаптация государственной ипотеки особенно важна в нынешних реалиях, когда более 800 тысяч украинцев нуждаются в быстром решении квартирного вопроса.

ЖК Nordica Residence от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ Кроме того, риски для заемщиков минимизируются из-за нового источника фондирования. Если в программе "Доступная ипотека 7%" украинцев кредитовали банки, сейчас же средства будет выделять государственная Украинская финансовая жилищная компания. В целом воспользоваться программой