Сколько российских семей может позволить себе покупку квартиры

Сколько ни старается государство, а россияне так до сих и не могут обзавестись собственным жильем. За последнее десятилетие и стоимость недвижимости снизилась, и ставки по ипотечным кредитам сократились, а воз и ныне там. Около половины жителей РФ не могут позволить себе покупку квартиры. Об этом сообщают президент фонда «Института экономики города» Надежда Косарева и исполнительный директор Татьяна Полиди в журнале «Вопросы экономики». Проблема все та же — низкие доходы россиян.

Для определения способности населения на покупку недвижимости существует коэффициент доступности жилья. В нем устанавливается срок, в течение которого среднестатистическая семья из трех человек может позволить себе жилплощадь в 54 кв.м. В развитых странах он устанавливается до трех лет, в России в 2017 году равнялся 3,3 года. Для того, чтобы снизить коэффициент еще больше, из национального проекта «Жилье и городская среда» было выделено почти 2 триллион рублей. Правда, половина средств нацпроекта (507,2 млрд руб.) рассчитано на федеральный проект «Обеспечение непригодного для проживания жилищного фонда», т.е. будет потрачено на расселение аварийного жилья.

Теоретически позволить себе покупку квартиры может каждая семья с доходом в 30 тыс. рублей. На бумаге цифры хороши, но в реальной жизни после выплаты ипотечного кредита у людей просто не останется средств к существованию. Даже если снизить ставки по кредитам до 8 %, картина существенно не изменится. По злой иронии семьи, в которых есть дети, не смогут рассчитывать в государственной поддержке ипотеки, потому что их доходов не хватит ни на одну процентную ставку.

Тем временем в Смоленске подешевела арендаВ Смоленске подешевела аренда комнатРадостная новость для тех, кто всё никак не решится на ипотеку комнат.