Сколько лет нужно работать, чтобы купить квартиру в Украине

Оксана Остапчук Руководитель сектора развития продаж OLX Недвижимость Купить собственную квартиру — желанное событие для многих украинцев. Однако начало полномасштабного вторжения внесло свои коррективы в отношение украинцев к покупке недвижимости.Станом на червень 2021 року, за даними OLX Нерухомість, було опубліковано 93 758 оголошень про продаж однокімнатних квартир на вторинному та первинному ринках.

Початок повномасштабної війни сильно позначився на ринку нерухомості. Як результат, кількість оголошень про продаж квартир у червні 2022 скоротилася на 55% і склала 52 145 пропозицій.

Цьогоріч у червні спостерігаємо покращення ситуації та пожвавлення на ринку: кількість оголошень про продаж квартир практично досягла показників довоєнного рівня та становить 90 572 пропозиції.Найбільше на спад попиту купівлі власної квартири вплинули побоювання українців, що житло може постраждати внаслідок російських атак, а також інфляція, зростання курсу долара, підвищення цін на будівельні матеріали, що своєю чергою позначилося на збільшення вартості будівництва. Медіанна вартість однокімнатної квартири на первинному ринку у червні 2021 становила 1 146 974 грн, на вторинному — 859 тисяч гривень.

У 2022 році медіанна ціна купівлі такої ж квартири на первинному ринку зросла незначно і становила 1 206 763 грн, а на вторинному досягла майже мільйону гривень. У червні 2023 року ціни дещо зросли: медіанна вартість однокімнатної квартири на первинному ринку складає 1 443 000 грн, медіанна вартість квартири на вторинному ринку 1 243 332 грн.Станом на травень 2023 року, за даними Пенсійного фонду України середня зарплатня складає 13 423 грн.