Почему люди перестали инвестировать в московские новостройки

Рост стоимости ипотеки может привести к падению потенциального спроса и в конечном итоге к снижению цен на жилье в Москве в ближайшие два года. Это объясняется тем, что рост цен на ипотеку вкупе с повышением доходности фининструментов отпугнет инвесторов, которые в 2020 году обеспечили до 50% сделок по новостройкам в столице.

Рост цен на ипотеку напрямую связан с недавним резким повышением ключевой ставки. Теперь инвесторы вынуждены задуматься, хотят ли они иметь дело с подорожавшей ипотекой или же имеет смысл обратить свое внимание на другие фининструменты – например, облигации.

С облигациями, как свидетельствует ММВБ, дела обстоят довольно неплохо: с января доходность 10-летних их выросла с 6,3% до 8,3%. По словам макроэкономиста УК