На фоне инфляции и удорожания "квадратов": как украинцам купить жилье в Европе

Каждая европейская страна устанавливает свои правила покупки жилья. У одних для оформления сделки достаточно украинского паспорта, правительство других ставит перед покупателями ряд требований. В каких странах легче всего купить жилье и что для этого нужно – дальше.

Читайте также Что учесть перед началом перепланировки квартиры: советы девелопера В большинстве стран Евросоюза украинцам необходимо получить местный налоговый номер для уплаты налогов на недвижимость. Это позволит проводить дальнейшие операции. Некоторые страны требуют, чтобы расчет за недвижимость производился только с банковского счета, открытого на территории государства, где покупается жилье.

Некоторые страны, например, Австрия, вообще запрещают иностранцам покупать недвижимость без получения специального разрешения, – рассказывает управляющая партнерша юридической компании GLS Ольга Черевко. Партнер ЮКК "Де-юре" адвокат Григорий Трипульский добавляет, что перед покупкой следует обратить внимание на ряд моментов: Все это повлечет дополнительные расходы. "Основная сложность, с которой сталкиваются украинцы, особенно сейчас – подтверждение легальности происхождения средств и получение их на счет в Европе.

До войны такие платежи можно было сделать из Украины, но сейчас вывод валюты из Украины ограничен и каждый раз такая легализация средств превращается в "квест" с заранее неизвестным результатом", – подчеркивает адвокат. Также эксперты советуют изучить законодательство страны, в которой вы хотите купить имущество по налоговому резидентству в ней. Цены на жилье в Австрии активно растут / Фото Unsplash Без особого труда жилье в Австрии могут купить беженцы и предприниматели, ведущие здесь свой бизнес.