Минстрой и «ДОМ.РФ» отказываются видеть затоваривание рынка

На рынке недвижимости продолжают скапливаться миллионы нераспроданных квадратных метров. Но, несмотря на очевидное падение спроса, девелоперы не торопятся снижать цены. В госкорпорации «ДОМ.РФ» успокаивают: мол, затоваривания нет, баланс спроса и предложения приходит в норму.

Помогут ли «волшебные заклинания» Виталия Мутко и чиновников из Минстроя не потерять девелоперам их привычные сверхприбыли?«Сегодня баланс спроса и предложения постепенно выравнивается после нескольких лет дефицита предложения, это происходит в условиях роста новых запусков проектов», – заявил на днях глава аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. С аналитиками из госкорпорации согласны и в Минстрое: в конце марта замглавы ведомства Никита Стасишин заявлял о том, что сейчас на рынке-де установился «идеальный баланс» цены и способов улучшения жилищных условий. «Идеальными условиями» в госкорпорации «ДОМ.РФ» и Минстрое, видимо, считают 82-процентный рост цен на квадратный метр, произошедший за последние три года в среднем по стране.

Впрочем, сколько бы ни успокаивали себя в госкорпорации и профильном министерстве, цифры говорят сами за себя. Россияне больше не в состоянии платить безумные деньги за квадратные метры, выстроенные с сомнительным качеством. Как результат порядка 80%(!) новостроек сегодня остаются нераспроданными! На днях об этом проговорился даже глава Минстроя Ирек Файзуллин, явно нарушив стройный хор «заклинателей».