Как в Украине оформить наследство на землю: пошаговая инструкция

Одна из возможностей стать владельцем земли в Украине - получить ее в наследство. Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях с сохранением его целевого назначения.

О правовых аспектах этой процедуры рассказала начальник отдела Золотоношского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Татьяна Жалобна на сайте бесплатной правовой помощи.

Наследование земельных участков осуществляется по закону и по завещанию. По закону наследники делятся на пять очередей: каждая из них наследует имущество только в том случае, если предыдущая очередь его не унаследовала.

При этом, малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля).

Вместе с тем, размер обязательной доли по наследству может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

Шаг 1 – принятие наследства

Не позднее чем через шесть месяцев после смерти наследодателя наследнику необходимо подать заявление о принятии наследства нотариусу, независимо от наличия завещания. Заявление подается по последнему месту жительства умершего.

Шаг 2 – оформление наследства на землю

После открытия наследственного дела нотариус на основании представленных документов проверяет наличие зарегистрированного права на участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Если оно подтвердилось, нотариус выдает наследнику