Как сделать квартиру автономным объектом недвижимости? Отвечают специалисты

Собственное жильё, пожалуй, одна из самых важных для человека составляющих жизни, место, которое даёт людям чувство уверенности, защищённости, безопасности, покоя. Чтобы принадлежность заветных квадратных метров не вызывала споров, притязаний, двояких толкований, не омрачалась непредсказуемыми, а порой непоправимыми правовыми последствиями, важно при любых операциях и сделках с ними решать вопросы со специалистами. К таковым относятся работники Гомельского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Если речь заходит о покупке или продаже жилья, его деления, аренды, оценки или регистрации, с визита к ним начинается последовательное и правомерное решение имущественных вопросов граждан.

Отделиться? Есть новые возможности

К одной из проблем, с которой всё чаще сталкиваются владельцы квадратных метров в блокированных жилых домах, Елена Смирнова, начальник службы государственной регистрации Гомельского городского филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», относит, так называемое, вычленение квартир.

- Если раньше в порядке вещей было долевое участие жильцов в таких домовладениях, то сейчас их интерес состоит в том, чтобы сделать свою часть самостоятельным объектом, - поясняет Елена Сергеевна. – Как следствие, выделить затем собственный земельный участок, полностью отделиться от соседей, чтобы единолично пользоваться своим имуществом. Вопрос все более актуален, но, к сожалению, мало кто понимает, что подразумевает собой вычленение, какие действия нужно предпринять и куда обращаться.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, как подчёркивает Елена Смирнова, возможно только с согласия всех участников этой самой собственности. Это