Из-за отсутствия спроса на вторичном рынке, ценовая ситуация тяготеет к стагнации

В июле 2022 года медианная цена в долларовом эквиваленте составила $1424/кв.м, что на 5,2% меньше, чем в июне текущего года. Об этом говорится в данных портала .

► Читайте «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

Рынок недвижимости в столице в июле текущего года претерпел еще более ощутимое снижение цен, чем в предыдущем месяце. Как и отмечалось ранее, рынок до сих пор не отыграл искусственное завышение цен, которое произошло весной. Поэтому, с учетом продолжающегося колебания курса доллара и низкого спроса можно и дальше ожидать снижения цен на квартиры.

Сейчас у нас есть целый ряд факторов, которые не дают полноценно восстановиться на рынке недвижимости. Чего стоит только в , который с начала войны вырос почти на 43% — с 28 грн до 40 грн.

«На рынке сложилась ситуация, когда есть большое количество людей, желающих продать недвижимость, но нет спроса. И есть достаточное количество людей (в том числе и внутренне перемещенные лица), которые наверняка приобрели бы жилье, но у них нет возможности, — отметил Александр Мришук, директор департамента розничного целевого кредитования Банка Днепр. — Государство и банки могли бы стать мостиком, который объединил бы потребности этих людей, и помогли восстановить рынок недвижимости».

Читайте:

Теперь ждем задекларированную Кабинетом министров программу льготной ипотеки под 3%, которая позволит с 1 октября получить льготный кредит первым кандидатам из четырех льготных категорий (только они могут претендовать на ставку 3%). Для остальных граждан программа начнется в 2023 году по ставке 7%.

Так, в июле 2022 года медианная цена (в долларовом эквиваленте) на столичном рынке недвижимости уменьшилась на 5,3% по сравнению с июнем до $1424/кв.м.

Данный показатель в категории