Экспертная комиссия: социализация возможна в Берлине

Экспертная комиссия, назначенная Сенатом для выяснения этого вопроса, считает социализацию крупных жилищных компаний в Берлине юридически возможной. Такой вывод содержится в заключительном докладе, который в среду председатель комиссии Херта Даублер-Гмелин передала берлинскому Сенату. 

На референдуме в сентябре 2021 года 59 процентов избирателей высказались за социализацию предприятий недвижимости с более чем 3 000 квартир в Берлине. Внутри красно-зелено-красного сената в то время мнения по этому вопросу расходились. СДПГ, «зеленые» и «левые» согласились создать комиссию. Она должна была изучить вопрос о том, можно ли и если да, то как его реализовать. 

В нее входят 13 членов, почти все они профессора университетов, в том числе много юристов. Председателем является бывший федеральный министр юстиции Херта Дойблер-Гмелин (СДПГ).

По мнению комиссии, Основной закон позволяет Земле Берлин регулировать социализацию земли в законе. Комиссия также считает, что для социализации крупных жилищных компаний не нужно вносить изменения в конституцию земли. Она не видит противоречия с принципом равного обращения в том, что компании, превышающие лимит в 3 000 квартир или сопоставимые по размеру, должны быть социализированы, а более мелкие компании – нет. 

Нет, они частично придерживались разных мнений, например, по вопросу компенсации или дискуссии о пропорциональности закона о социализации. 

Арендная плата в Берлине значительно выросла за несколько лет. Поскольку жилья не хватает, а город растет, существует угроза дальнейшего повышения арендной платы. Сторонники социализации утверждают, что этот рост можно хотя бы замедлить, если увеличить долю квартир, находящихся в государственной собственности. Критики отмечают, что в результате