Что выгоднее: арендовать или снимать? Смотря где!
Циан посчитал разницу между арендным и ипотечным платежом, опираясь на цены, по своим данным. Ежемесячный платеж посчитали для льготного кредита по ставке 8% годовых с первоначальным взносом 20%, оформленного на 25 лет.
Цену 1 м² рассчитали для однушки в 38 м² по итогам сделок сентября 2023 года. Что в итоге? В ряде миллионников аренда более выгодна, так как ее стоимость значительно ниже платежа по ипотеке.
В Москве разница составляет 34%, в Санкт-Петербурге — 39%. Но самая большая разница в Казани — 71%. Нижний, Челябинск, Красноярск, Омск, Уфа и Воронеж пока отстают — платеж по ипотеке выше средней ставки аренды не более чем на 3 тысячи рублей.
Есть и города, где ипотека выгоднее. Аналитика подсказывает, что рынок аренды выдержал свою сезонную ноябрьскую депрессию и беспрецедентно не упал.
Читать на smartmoney.one


